Спасением дольщиков Владивостока занялась компания Юрия Степанченко

 Спасением дольщиков Владивостока занялась компания Юрия Степанченко

Одной из важнейших проблем в современной России остается обеспечение граждан жильем. К сожалению, до сих пор даже в крупных городах есть люди, вложившие свои средства в приобретение жилья на стадии строительства, но так и не получившие своих квартир.

Эту проблему признают на самом высоком уровне - Владимир Путин прямо заявил на одной из своих «Прямых линий»: «Нам нужно сделать все, что от нас зависит, для того, чтобы в ближайшее время, в ближайшие несколько лет, пару лет, чтобы мы избавились от такого позорного словосочетания и явления, как обманутый дольщик». И это не случайно, ведь площадь проблемных строек составляет сейчас 15 миллионов квадратных метров – это более трех тысяч недостроенных или брошенных домов, в строительство которых вложили свои средства, зачастую все свои накопления, порядка двухсот тысяч человек, ставших, таким образом», «обманутыми дольщиками».

Причины возникновения недостроев и появления проблемы «обманутых дольщиков» в разных регионах России имеют различные корни, но решение этих проблем везде состоит из двух частей – завершить недострои, а также не дать обмануться новым участникам долевого строительства. И чтобы решение было эффективным, сейчас, как никогда важно наличие в регионе строительных компаний, которые смогут довести «замороженные» объекты до логического завершения и передать ключи от готового жилья тем, кто много лет ждет свои квартиры.

И хотя с лета 2019 года ужесточились правила долевого строительства, далеко не каждой строительной компании под силу завершить те объекты, которые предыдущие строители так и не смогли закончить. К счастью для дольщиков Приморья, в этом дальневосточном крае есть компании, уже проявившие себя с положительной стороны в деле завершения «замороженных» объектов. К одной из ведущих в этой области относится и Специализированный застройщик «Эко Квартал», созданная бизнесменом Юрием Степанченко.

В 2019 году «Эко Квартал» подписал договоры на достройку ЖК «Life!» и комплекса «Д» в ЖК «Снеговая падь» во Владивостоке, которые относятся к числу таких многострадальных объектов, завершения строительства которых дольщики уже отчаялись ждать. Это замечательная новость для дольщиков вышеназванных объектов, ведь компании Юрия Степанченко на строительном рынке работают уже более полутора десятков лет, и все эти годы свои строительные объекты – жилые дома, офисные здания, объекты культуры - они всегда сдавали вовремя. Спасением обманутых дольщиков занялась действительно серьезная компания, не в правилах которой бросать дело на полпути.

История объектов, договоры на достройку которых заключил «Эко Квартал», довольно скандальная. Так, комплекс «Д» ЖК «Снеговая падь», состоящий из четырех монолитных и восьми панельных домов общей площадью 36 000 квадратных метров, начал возводиться еще в 2014 году. Причем строительство велось по федеральной программе «Жилье для молодой семьи» и он должен был быть введен в эксплуатацию до конца 2017 года. Однако у казенного предприятия «Приморкрайстрой» не оказалось ни оборотных средств, ни ресурсов, ни механизмов и опыта работы на рынке строительства коммерческой недвижимости. «Приморкрайстрой», не обладая ни собственными, ни даже кредитными средствами на строительство жилых домов комплекса и объектов инженерной инфраструктуры, тем не менее заключил более семисот договоров долевого участия с физическими лицами и получил от них более миллиарда рублей, взяв тем самым на себя абсолютно непосильную ношу.

К лету 2018 года стало окончательно понятно, что «Примкрайстрой» не сможет завершить строительство. И тогда по согласованию с администрацией в качестве подрядчика к достройке этого комплекса была привлечена строительная компания «Восточный Луч», обещавшая завершить стройку к осени 2019 года. Однако стройка снова была остановлена.

Дольщики предпринимали различные шаги – вплоть до писем президенту Российской Федерации Владимиру Путину. За несколько лет, что они ждали ключи от своих, между прочим, давно оплаченных квартир, они направили письма с жалобами на строителей во все возможные инстанции – от полпреда президента до генпрокуратуры и Заксобрания Приморского края. Однако стройки продолжали стоять, и пока строительство не было передано «Эко Кварталу» никакого просвета в этой безнадеге не было. Но сейчас можно сказать с полной определенностью – на стройках закипела жизнь. Компания Юрия Степанченко завершит строительство комплекса «Д» ЖК «Снеговая падь» уже в нынешнем году. То же самое можно сказать и про другую проблемную стройку – первую очередь ЖК «Life!» на улице Лесной. ООО «Специализированный застройщик «Эко Квартал» в этом году завершит все необходимые работы для сдачи в эксплуатацию и этого жилого комплекса.

Необходимо отметить, что компании Юрия Степанченко всегда отличались полной открытостью в общении с дольщиками. Ведь для людей очень важно вовремя получать нужную им информацию – о ходе строительства, уже проделанной работе, ближайших и перспективных планах. «Эко Квартал» регулярно отправляет отчеты о ходе строительных работ в АО «Корпорация развития Приморского края» (КРПК), через которую ведется финансирование строительства. И любой дольщик может получить эту информацию, включая фотоотчеты, по любому интересующему его вопросу. Кроме того, ответы на все вопросы можно получать и напрямую из «Эко Квартала», который полностью открыт для диалога, потому что на кону решение одной из главных социальных проблем в Приморье.

ООО «Специализированный застройщик «Эко Квартал» — конкурентоспособная строительная компания, работающая над проектами любой сложности в разных направлениях. Важно, что в строительный холдинг Юрия Степанченко входит и Комбинат панельного домостроения «Аврора», что позволяет не переплачивать за панели, необходимые для сборки каркасов домов. А одна из лучших в панельном домостроении «восемьдесят третья» серия много раз апробирована в Приморском крае. Поэтому в компании Юрия Степанченко есть полная уверенность в завершении строительных работ на бывших проблемных объектах в срок – до конца 2020 года - и с надлежащим качеством. Сейчас на этих объектах работает по несколько десятков строителей, и все работы ведутся согласно графика.

#ЮрийВасильевичСтепанченко,#ЮрийСтепанченко,#Новости#Недвижимости ,#строительства 

Андрей ПЕТРОВ

Мы опередили свое время -Юрий Васильевич Степанченко

Десять лет назад во Владивостоке была открыта Школа приемных родителей.

В 2009-м году в крупнейшем городе Дальнего Востока произошел настоящий прорыв – по инициативе депутата Законодательного собрания Юрия Степанченко на базе Общественной организации «По социально-психологической поддержке семей Приморского края» начала работать Школа приемных родителей. Она стала первой и на тот момент единственной организацией в крае, которая стала оказывать помощь людям, готовящимся принять неродного ребенка в свою семью. Появление такой Школы во Владивостоке во многом опередило свое время – буквально через три года был принят федеральный закон, и для того, чтобы стать приемным родителем, необходимо сначала пройти специальную психологическую подготовку. Руководителем вновь образованной Школы стала директор Общественной организации «По социально-психологической поддержке семей Приморского края» Людмила Константиновна Миргородская.

Самой главной целью Школы, по словам Людмилы Миргородской, является подготовка людей к приему ребенка в свою семью. Сегодня в Приморье можно пройти такую подготовку в двадцати подобных учреждениях, но пальма первенства по-прежнему принадлежит Общественной организации по социально-психологической поддержке семей Приморского края. И большую поддержку этой организации продолжает оказывать Юрий Степанченко, финансируя не только работу самой организации, но и многочисленные мероприятия, проводимые ей. Обучение будущих приемных мам и пап было бы невозможно без его деятельного участия как в самом начале, так и на нынешнем этапе ее работы.

В 2009-м году обучение для будущих приемных семей не было обязательным. На занятия приходили те, кто понимал значимость решения взять ребёнка из детского дома и хотел подготовиться к подводным камням, а кто-то на себе хотел почувствовать «тайну усыновления» и искал ответы на внутренние вопросы, кому-то нужно было решить проблемы с уже взятыми приёмными детьми. И именно им стала помогать созданная приемными родителями при поддержке Юрия и Мадины Степанченко организация. И эта небольшая группа сознательных граждан стала большим прорывом – в то время чрезвычайно остро стояла проблема переполненности детских казённых учреждений, в том числе из-за большого процента вторичного возврата. Иногда детей возвращали в учреждения. При этом ребенку наносились страшные душевные травмы. Особенно остро эта проблема стояла в глубинке, где и обычных-то психологов дефицит, и что уж говорить о специфической психологической помощи и поддержке. И в качестве решения этой проблемы Юрием Степанченко было предложено организовать выездную Школу приёмных родителей для опекунов из глубинки, где доступ к специалистам и информации ограничен в силу отдалённости.

Постепенно стала вырисовываться еще одна задача – помощь тем семьям, кто только готовился стать приемными родителями. Был организован небольшой пилотный проект, который впоследствии и перерос в Школу. Обучение в ней разбито на несколько блоков – медицинский, юридический и, главное, блок психолого-педагогический.

 

Будущих приемных родителей обучают справляться с теми сложностями, которые могут возникнуть при процессе воспитания приемного ребенка. Таких трудностей и сложностей очень много, но все они преодолимы, если есть желание их преодолеть. Часто не совпадают ожидания с реалиями, и Школа приемных родителей может заранее показать и обсудить эти реалии. И когда в реальности приемная семья сталкивается с трудностями, все, что приемные родители изучали на курсах, начинает работать. Слушатели получают понимание того, что это за дети, чем они отличаются от других, как проходит адаптация ребенка в семье.

 

Часто после окончания Школы приемных родителей, уже после принятия ребенка в семью, приемные мама и папа продолжают консультироваться с психологами Школы, просят советов во время адаптации. Бывает даже так, что семьи получают плотное сопровождение и возможность звонить на «горячий телефон» в экстренных случаях до самого позднего времени

 

В Школе приемных родителей работают два психолога, юрист и врач-психотерапевт. И ее сотрудники, а также все приемные семьи, прошедшие через Школу очень благодарны бизнесмену-строителю Юрию Степанченко. Ведь помимо того, что он является одним из учредителей Общественной организации, он предоставил Школе в безвозмездное пользование офисное помещение, помогает с организацией ежегодных балов для приемных родителей и их деток, которые проводятся в гостинице «Версаль». На этом большом мероприятии собираются более ста человек - сотрудники, приемные мамы с папами и их ребятишки. Сотрудники Школы придумывают праздничную программу, составляют меню и покупают подарки для маленьких гостей. Это мероприятие также является своеобразной формой сопровождения замещающих родителей. А вообще, без поддержки бизнеса было бы очень сложно проводить, например, новую благотворительную программу «Выездная летняя школа». Родители и дети со всего Приморья приглашаются на пять дней на базу отдыха, и каждая семья проживает в отдельном домике, рассчитанном на четырех человек, на берегу моря. Судя по отзывам семей, эта задумка позволила им не только познакомиться и обменяться опытом с другими замещающими родителями, но и «подлатать» свои семейные отношения с помощью специалистов, родители и дети получают квалифицированную психолого-педагогическую помощь. И, главное, успешно достигается цель проекта - профилактика вторичных отказов и эмоционального выгорания приемных родителей.

Андрей ПЕТРОВ

Эта дорога ведет к храму -. Юрий Васильевич Степанченко

 Небольшое село Сержантово, административно входящее в Дальнегорский городской округ Приморского края, в последние годы становится духовным центром Северного Приморья. Происходит это благодаря открытому здесь несколько лет назад храму Анастасии Узорешительницы. Храм был построен практически полностью на средства действующего тогда депутата Законодательного Собрания Приморья Юрия Степанченко. Юрий Васильевич, баллотируясь еще в первый раз от северов Приморья в законодательный орган, пообещал своим избирателям, что храм будет построен и практически сразу после своего избрания приступил к исполнению своего обещания.

Начать строительные работы предполагалось осенью 2005 года, но выяснилось, что для церкви годится лишь «зимний» лес, который, в отличие от вырубленного летом, не чернеет со временем. Поэтому строительство и было отложено почти на год. За это время был разработан проект храма, причем первый его вариант не удовлетворил Владыку Вениамина. И вот двадцать четвертого июня 2006 года архимандрит Сергий (Чащин) совершил торжественный чин закладки основания нового храма в честь Святой Анастасии Узорешительницы. Святая Анастасия в православной церкви прославилась своим особым, милостивым отношением к заключенным в тюрьмах и вообще ко всем осужденным. Поэтому ей молятся о помощи в освобождении тех, кто томится в узах.

В качестве образца для нового храма была выбрана Георгиевская церковь в поселке Пограничном близ российско-китайской границы. Это красивая, не очень большая, двуглавая деревянная церковь. К слову, будущий сержантовский храм изначально прошел контрольную сборку в городе Омске, а затем был отправлен в разобранном виде в Приморье.

Само здание храма было построено к 2008 году, а шестого августа 2008 года владыка Сергий (Чашин) совершил чин освящения двух крестов и куполов, после чего они были водружены на храм. «Сегодняшний день войдет в историю города Дальнегорска, о нем будут говорить наши потомки. Отныне купола и кресты этого прекрасного новопостроенного храма будут каждому проезжающему и проходящему мимо человеку напоминать о Боге, о вечности, о бессмертии души…» - сказал епископ Сергий после завершения чина освящения.

К октябрю 2009 года к храму была подведена вода, здесь уже совершались службы, велись устроительные работы. И, наконец, девятого июля в ходе архипастырской поездки по приходам Восточного благочиния архиепископ Владивостокский и Приморский Вениамин посетил Сержантово и там, в храме Святой великомученицы Анастасии Узорешительницы архиерей совершил Всенощное бдение. На богослужение собралась большая часть жителей села Сержантово, приехали также прихожане храма из города Дальнегорска.

По окончании службы около храма архиепископ Вениамин совершил освящение восьми новых колоколов для колокольни храма, а затем обратился ко всем присутствующим с архиерейским словом. Несколькими минутами позже началась установка новых колоколов.

Некоторое время после освящения храма в нем не было постоянного священника, но вот уже несколько лет в нем служит настоятелем иерей Максим Макаров, а в храме богослужения проводятся регулярно – в воскресные и праздничные дни божественные литургии, по пятницам - молебны с акафистом перед иконой Божией Матери «Неупиваемая чаша». Храм этот небольшой, но, по словам священника, на воскресные службы приходят до пятидесяти человек, а в церковные праздники храм вмещает и более сотни верующих. Учитывая, что в Сержантово постоянно проживает чуть больше тысячи человек, это означает, что словом Божьим охвачена почти десятая часть всех жителей. Впрочем, в церковь приходят не только те, кто проживает в Сержантово. Зачастую тут можно встретить и жителей близлежащих Рудной Пристани, Мономахово, да и из самого Дальнегорска приезжают, хотя от Сержантово до него больше двадцати пяти километров. А порой и просто проезжающие мимо села, останавливаются и заходят в храм – уж очень притягивающе и благолепно он выглядит.

Юрий Степанченко продолжает заботиться о дальнегорской пастве и после того, как сложил с себя депутатские полномочия. И во многом благодаря ему вновь построенный храм пользуется такой популярностью у православных севера Приморья. Ведь в храме Анастасии Узорешительницы сейчас находятся несколько уникальных икон, приобретенных Степанченко и подаренных им этой церкви. Благодаря ему, приморские молодожены имеют возможность обвенчаться перед иконой, некогда принадлежащей российской императрице Екатерине Второй. Оформленная в серебряный с позолотой оклад икона называется «Христово Воскресение». Иисус, возносящийся в небеса, и наблюдающие за ним люди – это довольно распространенный сюжет в православной иконографике. Однако с исторической точки зрения это – настоящая реликвия. Сначала иконой владела российская императрица Екатерина Вторая, но в начале 1780-х годов она подарила образ с благословением на венчание молодой паре - Марии Петровне Петровой и Сысою Федоровичу Смирницкому. О факте дарения Екатериной Великой этой иконы молодоженам на иконе сохранилась дарственная надпись. Впоследствии икона была вывезена из России, хранилась в частных коллекциях, в основном, в Англии, а в 2010 году Юрий Степанченко выкупил ее на аукционе специально для храма в Сержантово. Сам даритель так рассказал об этом событии: «Строительство храма подходило к концу; уже нужно было думать и о внутреннем убранстве, и, разумеется, об иконах. И вдруг появилась информация о том, что «Христово Воскресение» выставляется на торги. Возможность вернуть в Россию исторические реликвии появляется не каждый день, поэтому мы не могли не купить эту икону. Надеюсь, что с ее появлением в Сержантово, венчаться в местный храм поедут молодожены со всего Приморья». В обычные дни икона на виду не находится – слишком велика ее ценность. Но прихожане могут видеть «Христово Воскресение» по церковным праздникам. Кроме того, в определенные дни икона используется на венчаниях. Как сказал помощник настоятеля храма Анастасии Узорешительницы Виктор Бронников: «Эту икону держала в руках великая российская императрица, в этом и заключается ее особая историческая ценность. Кроме того, «Христово Воскресение» было подарено Екатериной Второй с благословением на брак, и я очень хочу верить, что молодожены, поклявшиеся перед этим образом в верности друг другу, будут вдвойне ценить свои обещания. Мы очень рады, что реликвия будет храниться в нашем храме, ведь возвращение церковных и исторических ценностей на родину делает наш народ духовно богаче».

«Христово воскресение» - не единственная икона, переданная в дар небольшой сельской церкви Юрием Степанченко. Ранее Юрий Васильевич передал еще две иконы – Спасителя и Божией Матери – купленные им в Греции на святой горе Афон в одном из православных монастырей. Пожалуй, такими святынями может гордиться мало какая церковь, даже расположенная в большом городе, а не только в маленьком селе в российской глубинке.

Постоянное присутствие в поселке священника положительно сказывается на людях, - считает настоятель храма. «Однажды ко мне пришел на исповедь человек, который два года носил в сердце то, о чем никому не мог рассказать. Он плакал, когда мы с ним разговаривали, а в конце спросил, простит ли его Бог. А ведь то, что этот человек пришел в храм – это уже прощение. Поэтому мое постоянное желание заключается в том, чтобы в каждом населенном пункте постоянно строились церкви, потому что Бог незримо влияет на людей», - заключил он.

 

 

Справка

Анастасия Узорешительница (281 - 304), великомученица

Память 22 декабря (ст. стиль)/4 января (н. стиль)

Родом римлянка, пострадала за Христа в гонение при Диоклетиане. Отец ее был язычником, мать - тайной христианкой. После смерти жены отец выдал святую Анастасию за язычника Помплия, но под предлогом вымышленной болезни она сохранила девство.

Переодевшись нищенкой, в сопровождении только одной служанки она посещала темницы: кормила, лечила, а часто и выкупала узников, страдавших за веру во Христа. После смерти мужа святая Анастасия стала щедро раздавать свое имущество нищим и страждущим.

Овладев к тому времени врачебным искусством, она повсюду ревностно служила узникам. По своему подвигу святая Анастасия стяжала себе имя Узорешительницы, так как своими многими трудами разрешала от тяжких уз долговременных страданий многих исповедников Имени Христова.

Была схвачена и отдана на мученическую смерть. Святую Анастасию крестообразно растянули между четырьмя столбами над разведенным костром. Ее тело, не поврежденное огнем, некая благочестивая женщина Аполлинария похоронила в саду.

В V веке мощи святой Анастасии были перенесены в Константинополь, где во имя ее был построен храм. Позднее главу и десницу великомученицы перенесли в созданный неподалеку от Святой Горы Афон монастырь святой Анастасии Узорешительницы.

Тропарь Анастасии Узорешительнице

Победоноснаго Воскресения / истинноименитая наречена еси, / мученице Христова, / победы на враги поставила еси мук терпением, / Христа ради, Жениха твоего, / Егоже возлюбила еси. / Того моли спасти души наша.

#ЮрийВасильевичСтепанченко

#ЮрийСтепанченко