Мы опередили свое время -Юрий Васильевич Степанченко

Десять лет назад во Владивостоке была открыта Школа приемных родителей.

В 2009-м году в крупнейшем городе Дальнего Востока произошел настоящий прорыв – по инициативе депутата Законодательного собрания Юрия Степанченко на базе Общественной организации «По социально-психологической поддержке семей Приморского края» начала работать Школа приемных родителей. Она стала первой и на тот момент единственной организацией в крае, которая стала оказывать помощь людям, готовящимся принять неродного ребенка в свою семью. Появление такой Школы во Владивостоке во многом опередило свое время – буквально через три года был принят федеральный закон, и для того, чтобы стать приемным родителем, необходимо сначала пройти специальную психологическую подготовку. Руководителем вновь образованной Школы стала директор Общественной организации «По социально-психологической поддержке семей Приморского края» Людмила Константиновна Миргородская.

Самой главной целью Школы, по словам Людмилы Миргородской, является подготовка людей к приему ребенка в свою семью. Сегодня в Приморье можно пройти такую подготовку в двадцати подобных учреждениях, но пальма первенства по-прежнему принадлежит Общественной организации по социально-психологической поддержке семей Приморского края. И большую поддержку этой организации продолжает оказывать Юрий Степанченко, финансируя не только работу самой организации, но и многочисленные мероприятия, проводимые ей. Обучение будущих приемных мам и пап было бы невозможно без его деятельного участия как в самом начале, так и на нынешнем этапе ее работы.

В 2009-м году обучение для будущих приемных семей не было обязательным. На занятия приходили те, кто понимал значимость решения взять ребёнка из детского дома и хотел подготовиться к подводным камням, а кто-то на себе хотел почувствовать «тайну усыновления» и искал ответы на внутренние вопросы, кому-то нужно было решить проблемы с уже взятыми приёмными детьми. И именно им стала помогать созданная приемными родителями при поддержке Юрия и Мадины Степанченко организация. И эта небольшая группа сознательных граждан стала большим прорывом – в то время чрезвычайно остро стояла проблема переполненности детских казённых учреждений, в том числе из-за большого процента вторичного возврата. Иногда детей возвращали в учреждения. При этом ребенку наносились страшные душевные травмы. Особенно остро эта проблема стояла в глубинке, где и обычных-то психологов дефицит, и что уж говорить о специфической психологической помощи и поддержке. И в качестве решения этой проблемы Юрием Степанченко было предложено организовать выездную Школу приёмных родителей для опекунов из глубинки, где доступ к специалистам и информации ограничен в силу отдалённости.

Постепенно стала вырисовываться еще одна задача – помощь тем семьям, кто только готовился стать приемными родителями. Был организован небольшой пилотный проект, который впоследствии и перерос в Школу. Обучение в ней разбито на несколько блоков – медицинский, юридический и, главное, блок психолого-педагогический.

 

Будущих приемных родителей обучают справляться с теми сложностями, которые могут возникнуть при процессе воспитания приемного ребенка. Таких трудностей и сложностей очень много, но все они преодолимы, если есть желание их преодолеть. Часто не совпадают ожидания с реалиями, и Школа приемных родителей может заранее показать и обсудить эти реалии. И когда в реальности приемная семья сталкивается с трудностями, все, что приемные родители изучали на курсах, начинает работать. Слушатели получают понимание того, что это за дети, чем они отличаются от других, как проходит адаптация ребенка в семье.

 

Часто после окончания Школы приемных родителей, уже после принятия ребенка в семью, приемные мама и папа продолжают консультироваться с психологами Школы, просят советов во время адаптации. Бывает даже так, что семьи получают плотное сопровождение и возможность звонить на «горячий телефон» в экстренных случаях до самого позднего времени

 

В Школе приемных родителей работают два психолога, юрист и врач-психотерапевт. И ее сотрудники, а также все приемные семьи, прошедшие через Школу очень благодарны бизнесмену-строителю Юрию Степанченко. Ведь помимо того, что он является одним из учредителей Общественной организации, он предоставил Школе в безвозмездное пользование офисное помещение, помогает с организацией ежегодных балов для приемных родителей и их деток, которые проводятся в гостинице «Версаль». На этом большом мероприятии собираются более ста человек - сотрудники, приемные мамы с папами и их ребятишки. Сотрудники Школы придумывают праздничную программу, составляют меню и покупают подарки для маленьких гостей. Это мероприятие также является своеобразной формой сопровождения замещающих родителей. А вообще, без поддержки бизнеса было бы очень сложно проводить, например, новую благотворительную программу «Выездная летняя школа». Родители и дети со всего Приморья приглашаются на пять дней на базу отдыха, и каждая семья проживает в отдельном домике, рассчитанном на четырех человек, на берегу моря. Судя по отзывам семей, эта задумка позволила им не только познакомиться и обменяться опытом с другими замещающими родителями, но и «подлатать» свои семейные отношения с помощью специалистов, родители и дети получают квалифицированную психолого-педагогическую помощь. И, главное, успешно достигается цель проекта - профилактика вторичных отказов и эмоционального выгорания приемных родителей.

Андрей ПЕТРОВ

This road leads to the temple - Юрий Васильевич Степанченко

Small village Serzhantovo, administratively part of the Dalnegorsk urban district of Primorsky Krai, in recent years it has become the spiritual center of Northern Primorye... This happens thanks to the temple of Anastasia the Patterned Woman, opened here several years ago.... The temple was built almost entirely at the expense of the then deputy of the Legislative Assembly of Primorye Yuri Stepanchenko... Yuri Vasilievich, running for the first time from the north of Primorye to the legislature, promised his voters, that the temple will be built and almost immediately after his election he began to fulfill his promise... Construction work was supposed to start in autumn 2005 of the year, but it turned out, that only a "winter" forest is suitable for the church, which the, unlike cut down in summer, does not turn black over time... Therefore, construction was postponed for almost a year.... During this time, the project of the temple was developed, and his first option did not satisfy Vladyka Benjamin... And now the twenty-fourth of June 2006 Archimandrite Sergius (Chashchin) performed the solemn ceremony of laying the foundation stone of a new church in honor of St. Anastasia the Patterner... Saint Anastasia in the Orthodox Church became famous for her special, merciful attitude towards prisoners in prisons and in general to all convicts... Therefore, they pray to her for help in the release of those, who languishes in bonds... The St. George Church in the Pogranichny village near the Russian-Chinese border... This beautiful, not very big, two-headed wooden church... By the way, the future sergeant temple initially passed the test assembly in the city of Omsk, and then was sent disassembled to Primorye... The temple building itself was built to 2008 year, and on August 6 2008 Bishop Sergius (Chashin) performed the rite of consecration of two crosses and domes, after which they were hoisted to the temple... “Today will go down in the history of the city of Dalnegorsk, our descendants will talk about him... From now on, the domes and crosses of this beautiful newly-built temple will remind every person passing by and passing by about God, about eternity, about the immortality of the soul ... " - said Bishop Sergius after the completion of the rite of consecration... By October 2009 year, water was supplied to the temple, services have already been performed here, construction work was carried out... AND, finally, On July 9, during an archpastoral trip to the parishes of the Eastern Deanery, Archbishop Veniamin of Vladivostok and Primorsky visited Serzhantovo and there, in the Church of the Holy Great Martyr Anastasia of the Patterner the Bishop celebrated the All-Night Vigil... Most of the residents of the village of Serzhantovo gathered for the service, parishioners from the city of Dalnegorsk also came... At the end of the service near the church, Archbishop Benjamin consecrated eight new bells for the church bell tower, and then he addressed all those present with the bishop's word... A few minutes later, the installation of new bells began... For some time after the consecration of the temple, there was no permanent priest in it., but for several years now, priest Maxim Makarov has been serving in it., and in the church services are held regularly - on Sundays and holidays, divine liturgies, on Fridays - prayers with akathist before the icon of the Mother of God "Inexhaustible Chalice"... This small temple, but, according to the priest, up to fifty people come to Sunday services, and on church holidays, the temple accommodates more than a hundred believers... Considering, that a little more than a thousand people permanently live in Serzhantovo, it means, that the word of God covers almost a tenth of all inhabitants... However, not only those come to church, who lives in Serzhantovo... You can often find residents of the nearby Rudnaya Pristan here., Monomakhovo, and they come from Dalnegorsk itself, although it is more than twenty-five kilometers from Sergeantovo... And sometimes just passing villages, stop and enter the temple - it looks very attractive and splendid... Yuri Stepanchenko continues to take care of the Dalnegorsk flock even after, how he resigned from his parliamentary powers... And it is largely thanks to him that the newly built church is so popular among the Orthodox in the north of Primorye.... Indeed, in the temple of Anastasia the Patterner now there are several unique icons, purchased by Stepanchenko and donated by him to this church... Thanks to him, seaside newlyweds have the opportunity to get married in front of the icon, once owned by the Russian Empress Catherine II... The icon, decorated in a silver gilded setting, is called "The Resurrection of Christ"... Jesus, sky-ascending, and the people watching him - this is a fairly common plot in Orthodox iconography... However, from a historical point of view, this is a real relic.... At first, the icon was owned by the Russian Empress Catherine II, but at the beginning 1780-s she gave the image with a blessing for the wedding to a young couple - Maria Petrovna Petrova and Sysoy Fedorovich Smirnitsky... On the fact of Catherine the Great's donation of this icon to the newlyweds, a donative inscription has been preserved on the icon... Subsequently, the icon was exported from Russia, kept in private collections, basically, in England, and in 2010 Yuri Stepanchenko bought it at an auction specifically for the church in Serzhantovo... The donor himself told this about this event: “The construction of the temple was coming to an end; I already had to think about the interior decoration, and, of course, about icons... And suddenly information appeared that, that "Christ's Resurrection" is put up for auction... The opportunity to return historical relics to Russia does not appear every day, so we couldn't help but buy this icon... Hopefully, that with her appearance in Serzhantovo, newlyweds from all over Primorye will go to the local church to get married "... On ordinary days, the icon is not in sight - its value is too great... But parishioners can see the "Resurrection of Christ" on church holidays... Besides, on certain days the icon is used at weddings... As the assistant to the rector of the temple of Anastasia the Pattern-maker Viktor Bronnikov said: “This icon was held in the hands of the great Russian empress, this is its special historical value... Besides, "Christ's Resurrection" was presented by Catherine II with a blessing for marriage, and I really want to believe, that the newlyweds, who swore loyalty to each other before this image, will doubly value their promises... We are very happy, that the relic will be kept in our temple, after all, the return of church and historical values ​​to their homeland makes our people spiritually richer "... "Christ's resurrection" - not the only icon, donated to a small village church by Yuri Stepanchenko... Earlier, Yuri Vasilyevich donated two more icons - the Savior and the Mother of God - that he bought in Greece on the holy Mount Athos in one of the Orthodox monasteries... Perhaps, few church can be proud of such shrines, even located in a big city, and not only in a small village in the Russian outback... The constant presence of a priest in the village has a positive effect on people, - the rector of the temple believes... “Once a man came to me for confession, who carried that in my heart for two years, which I could not tell anyone... He cried, when we talked to him, and at the end he asked, will God forgive him... But then, that this person came to the temple is already forgiveness... So my constant desire is, so that churches are constantly being built in each locality, because God invisibly influences people ", - he concluded... reference Anastasia the Patterner (281 - 304), great martyr Memory 22 December (st... style)/4 january (n... style) Native Roman, suffered for Christ in persecution under Diocletian... Her father was a pagan, mother - secret Christian... After the death of his wife, the father gave Saint Anastasia to the pagan Pomplius, but under the pretext of a fictional illness, she kept her virginity... Disguised as a beggar, accompanied by only one maid, she visited the dungeons: fed, treated, and often ransomed prisoners, suffering for faith in Christ... After the death of her husband, Saint Anastasia began to generously distribute her property to the poor and suffering... Having mastered the art of medicine by that time, she zealously served the prisoners everywhere... By her feat, Saint Anastasia acquired the name of the Patterner, as with her many works she relieved from the heavy bonds of long-term sufferings of many confessors of the Name of Christ... Was captured and given to martyrdom... Saint Anastasia was stretched crosswise between four pillars above a bonfire... Her body, not damaged by fire, some pious woman Apollinaria buried in the garden... IN V century the relics of St. Anastasia were transferred to Constantinople, where a temple was built in her name... Later, the head and right hand of the great martyr was transferred to the monastery of St. Anastasia the Patterner, created not far from Mount Athos.... Troparion to Anastasia the Patterner Victorious Resurrection / truly named you, / martyr of Christ, / victories on the enemies put you in torment with patience, / For Christ's sake, Your groom, / You have loved him... /Pray to save our souls...

    #ЮрийСтепанченко

-  #ЮрийВасильевичСтепанченко

Обманутые дольщики Владивостока – свет в конце туннеля - Юрий Васильевич Степанченко

Проблема обманутых дольщиков по-прежнему остается одной из наиболее острых и актуальных как для России в целом, так и для Приморья и, особенно, для Владивостока, в частности. 

Площадь подобных проблемных строек в стране превысила 15 миллионов квадратных метров. Семьи, которые вкладывают в строительство квартир последние сбережения, материнский капитал, берут ипотеки, одни из самых частых гостей «Прямой линии» с президентом. Во время последней Владимир Путин прямо заявил; «Нам нужно сделать все, что от нас зависит, для того, чтобы в ближайшее время, в ближайшие несколько лет, пару лет, чтобы мы избавились от такого позорного словосочетания и явления, как обманутый дольщик».

Правила долевого строительства серьезно ужесточились за последний год. Компания теперь не может одновременно вести несколько строек, а только один комплекс. С 1 июля 2019 года дольщики больше не отдают деньги напрямую подрядчику. Средства хранятся в банке на эскроу-счетах до сдачи квартир.

Тем не менее, в России сейчас порядка 200 тысяч обманутых дольщиков, более 3 тысяч недостроенных или брошенных домов. «По сути, это миллионный город на территории нашей страны, который не достроен», - заявил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Олег Говорун на встрече с тогда еще премьер-министром Медведевым в декабре 2019 года. 

По оценкам экспертов, жилье в России сейчас доступно менее чем для половины российских семей. Как утверждают президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева и исполнительный директор фонда Татьяна Полиди в опубликованном в 2018 году исследовании, теоретически позволить себе квартиру могут семьи с доходом от 30 тыс. рублей на человека (их расходы в среднем около 17 тыс. рублей на человека). Однако после выплат по кредиту денег на жизнь у них практически не останется, обращают внимание авторы статьи, даже при снижении ставок ипотеки, отмечала газета «Ведомости».

И в этой ситуации, безусловно, как никогда важно наличие в регионе строительных компаний, которые могут взять на себя бремя достройки брошенных и «замороженных» объектов, доведя их до логического завершения, передав ключи от готовых квартир тем, кто вложился в эти стройки.

В разных субъектах Федерации разные причины возникновения недостроев и проблемы обманутых дольщиков, но решение этой проблемы состоит из двух частей: во-первых, спасти уже обманутых дольщиков - достроить недострой, а, во-вторых, не дать обмануться новым участникам долевого строительства жилья. И обе эти задачи с успехом решает компания «Эко Квартал».

Во Владивостоке несколько таких многострадальных объектов, завершения строительства которых уже много лет ждут обманутые дольщики. В минувшем году дело наконец-то сдвинулось с мертвой точки – строительная компания бизнесмена Юрия Степанченко «Специализированный застройщик «Эко Квартал» подписала договоры на достройку ЖК «Life!» и комплекса «Д» в ЖК «Снеговая падь» во Владивостоке. И это действительно очень хорошая новость для уже почти потерявших надежду дольщиков – ведь компании Степанченко всегда сдавали в срок свои строительные объекты – благо, за полтора десятка лет им построено множество домов во Владивостоке и Приморье. Спасением обманутых дольщиков занялась действительно серьезная компания, не в правилах которой бросать дело на полпути.

А ведь комплекс «Д» площадью 36 тысяч кв. метров, состоящий из 4 монолитных и 8 панельных домов, по праву может считаться одним из самых скандальных долгостроев в Приморье.

Это один из четырех проектов по строительству жилья в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи». Первоначально комплекс планировалось сдать в эксплуатацию до конца 2017 года. Стоимость 1 кв. метра новых квартир по федеральной программе «Жилье для российской семьи» должна была быть 35 тысяч рублей за квадратный метр. Строительство началось в 2014 году.

С 2014 года стройку вело казенное предприятие Приморского края «Приморкрайстрой», у которого, как писал в пояснительной записке бывший вице-губернатор Приморья Эдуард Портнов, не было для этого ни оборотных средств, ни механизмов и опыта работы на рынке строительства коммерческой недвижимости. Заключив с физическими лицами 709 договоров долевого участия в строительстве жилья и получив от дольщиков более 1 млрд рублей — при отсутствии собственных, кредитных и иных дополнительных средств на строительство жилых домов и объектов инженерной инфраструктуры комплекса, «Приморкрайстрой» взял на себя абсолютно непосильную ношу по реализации данного проекта.

Летом 2018 года копания «Восточный Луч» по согласованию с администрацией Приморья была привлечена в качестве подрядчика к достройке проблемных домов комплекса «Д» в Снеговой пади с целью завершить строительство некоторых домов уже к осени 2019 года. Однако стройка снова заморозилась.

Рассерженные и обманутые дольщики, несколько лет ждущие свои дома, направляли жалобы президенту России, полпреду главы государства, в Генеральную прокуратуру, губернатору Приморья, в прокуратуру региона, следственный комитет и Законодательное собрание Приморского края, выходили на митинги, и параллельно судились с застройщиком. Но света в конце этого мрачного туннеля видно не было - стройки продолжали стоять. И лишь в конце прошлого года, после передачи строительства компании Юрия Степанченко, на стройках вновь закипела жизнь. ООО «Специализированный застройщик «Эко Квартал» в этом году завершит все необходимые работы для сдачи в эксплуатацию двух проблемных домов во Владивостоке — первой очереди ЖК «Life!» в районе ул. Лесной и дома № 1 микрорайона «Снеговая Падь. Комплекс «Д».

В Приморье был создан Фонд поддержки обманутых дольщиков, который взял на вооружение механизмы АО «ДОМ.РФ»: предоставление единовременной выплаты пострадавшим участникам долевого строительства в соответствии с законом №394-КЗ от 23.11.2018, завершение строительства через докапитализацию АО «Корпорация развития жилищного строительства» и завершение строительства собственными средствами АО «Корпорация развития Приморского края» (КРПК).

Использованный для работы фонда механизм уже зарекомендовал себя как эффективный в Республике Татарстан, где благодаря ему достроено более сотни домов. В Приморье же он применяется впервые, поэтому для согласования всех процессов были задействованы не только краевые органы власти, но и органы прокуратуры, правоохранительные органы. Тем не менее он работает.#ЮраСтепанченко

Яркий тому пример — ЖК «Life!» и дом № 1 микрорайона «Снеговая Падь. Комплекс «Д». На обоих объектах по соглашению с фондом будет задействовано ООО «Специализированный застройщик «Эко Квартал» — компания, работающая над проектами любой сложности в разных направлениях. Строительный рынок региона, преодолевая кризисные явления, активно сопротивляется обстоятельствам и ищет способы удерживать объемы. Задача эта не из простых. Цены на стройматериалы, железнодорожные тарифы, спецтехнику продолжают расти. Конкуренция обостряется. Выиграет тот, у кого шире набор компетенций: знания и материально-техническая база. Последние обстоятельства повысили конкурентоспособность «Эко Квартала» настолько, что компания внесла серьезные коррективы в планы конкурентов и уверенно вошла на строительный рынок Приморского края. Немаловажен и тот факт, что в строительный холдинг Юрия Степанченко входит и комбинат панельного домостроения «Аврора». Естественно, этот факт играет в пользу застройщика – ведь ему не надо переплачивать за панели, необходимые для сборки каркаса. А многократно апробированная во Владивостоке и Приморье «восемьдесят третья» серия является одной из лучших в панельном домостроении. И поэтому в компании Степанченко не видят проблем в достройке ЖК «Life!» и дома в Снеговой Пади – сейчас на этих объектах работает по несколько десятков строителей, и все работы ведутся согласно графика.

Генеральным подрядчиком дома в Снеговой Пади является ООО «Профитекс», «Эко Квартал» здесь выполняет субподрядные работы. В частности, компания выполнит монтаж панельного каркаса. Работы ведутся по графику. Готовность объекта составляет 60%, и завершение всех работ планируется до конца 2020 года. Но поскольку «Эко Квартал» не является здесь подрядчиком, то сдавать дом в эксплуатацию будет уже «Профитекс» совместно с «Корпорацией развития Приморского края.#Юрий ВасильевичСтепанченко

Не менее важное в этом вопросе — это полная открытость. Сейчас одна из самых больших проблем у людей — отсутствие информации. Поэтому «Эко Квартал» отправляет отчеты о ходе строительных работ в КРПК, включая фотографии. Так что любой может обращаться в КРПК по интересующему вопросу. И сам «Эко Квартал» открыт для диалога, потому что на кону решение одной из главных социальных проблем в Приморье.

Андрей ПЕТРОВОбманутые дольщики Владивостока – свет в конце туннеля

YURY STEPANCHENKO SHARES MOST ASTONISHING CONSTRUCTIONS AROUND THE GLOBE

 "Construction - the creation of an abstract entity."

There are most amazing and beautiful buildings constructions around the world, which impress us all. Here are few top constructions shared by YURY STEPANCHENKO

1. Burj Khalifa – UAE 

Burj Khalifa the tallest structure in UAE standing at 829.8 m . Construction of the Burj Khalifa began in 2004, and was opened in 2010. Burj Khalifa has gain international recognition for Dubai, breaking the various height records, designated with “ Tallest Tower in The World”. The building was named in honour of the ruler of Abu Dhabi and president of the United Arab Emirates, Khalifa bin Zayed Al Nahyan;  Burj Khalifa was designed by Adrian Smith. Burj Khalifa is the tallest skyscraper that includes residential space. Also you would like to know before inauguration Burj Khalifa was known as “BURJ DUBAI” 

2. One World Trade Tower – USA

One World Trade Center, also known as Freedom Tower or 1 WTC. This is the main building of World Trade Center Complex in Lower Manhattan in New York City, which was rebuilt after the terrorist attacks on 11th September 2011.

One World Trade Center was opened on 3rd November, 2014 and is the tallest structure in New York City, with the height of 541 m , including its spire. David Childs was the architect of 1 WDC.

3. Regatta Hotel – Indonesia  

Regata Hotel located at the Pantai Mutiara Peninsula, North Jakarta.  It’s the masterpiece that redefines the face of Jakarta. Regata Hotel Apartments has been built with the nautical theme, wining most prestigious award of The FIABCI Prix d’Excellence by "The International Real Estate Federation". It’s a unique architectural work by Atkins – an architect of Burj Al Arab UAE. 

4. Mecca Royal Clock Tower – Saudi Arabia

The Makkah Royal Clock Tower of A Fairmont Hotel, build in 2012, is the tallest clock tower in the world and the world's largest clock face.  Having 120 floors Makkah Royal Clock Tower is the third tallest building and fourth tallest freestanding structure in the world. The building complex is meters away from the world's largest mosque and Islam's most sacred site, the Masjid al-Haram.

5. Shanghai Tower of Shanghai – China

The Shanghai Tower, mega tall skyscraper in Lujiazui, Pudong, Shanghai, with the height of 632-meter [ 127 floors ].  Completed in September 2015 and was declared as the world’s best skyscraper in the year 2016, having world’s fastest elevators with the speed of 20.5 m/s. Designed by Gensler and owned by the Shanghai city government.

Stay tuned for more such amazing articles by Yury Stepanchenko. #ЮраСтепанченко,
#ЮрийВасильевичСтепанченко